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2 Rue Orbe 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2424883F

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1975-1977
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé996 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 802 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 090 – 108 105 €
Soit3 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement15 m²168 000 €11 200
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement19 m²168 000 €8 842
29/12/202534 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneAppartement23 m²168 000 €7 304
22/12/2025116 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement20 m²81 560 €4 078
19/12/202557 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement45 m²90 000 €2 000
08/12/20252 Quai Des Salinieres 33500 LibourneAppartement58 m²110 000 €1 897
02/12/202540 Rue De L Isle 33500 LibourneAppartement118 m²458 000 €3 881
02/12/202536 Rue De L Isle 33500 LibourneMaison54 m²458 000 €8 481
28/11/202530 Rue Jules Favre 33500 LibourneMaison84 m²128 000 €1 524
27/11/202576 Rue Du President Carnot 33500 LibourneAppartement63 m²108 000 €1 714
24/11/202527 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement82 m²640 000 €7 805
24/11/202527 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement93 m²640 000 €6 882
24/11/202527 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement45 m²640 000 €14 222
24/11/202527 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement83 m²640 000 €7 711
17/11/202557 Rue Clement Thomas 33500 LibourneAppartement33 m²64 000 €1 939