3 Avenue du Maréchal Leclerc 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2423818G
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 648 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 215 – 422 862 €
Soit3 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 177 975 € | 4 238 |
| 01/12/2025 | 18 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 181 050 € | 4 311 |
| 27/11/2025 | 18 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 283 000 € | 3 582 |
| 17/11/2025 | 3 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 78 m² | 302 900 € | 3 883 |
| 04/11/2025 | 6 Imp Des Anciens Combattants 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 |
| 03/10/2025 | 5 Imp Des Tirailleurs Senegalais 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 78 m² | 298 800 € | 3 831 |
| 06/08/2025 | 6 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 79 m² | 316 000 € | 4 000 |
| 10/07/2025 | 5 Imp Ludovic Trarieux 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 47 m² | 163 000 € | 3 468 |
| 10/07/2025 | 5 Imp Ludovic Trarieux 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 86 m² | 163 000 € | 1 895 |
| 17/06/2025 | 8 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 42 m² | 186 910 € | 4 450 |
| 17/04/2025 | 23 Av De L'eau Vive 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 104 m² | 410 100 € | 3 943 |
| 08/04/2025 | 14 Av Dragons De L Imperatrice 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 61 m² | 215 600 € | 3 534 |
| 24/03/2025 | 3 Av De L'eau Vive 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 132 m² | 537 000 € | 4 068 |
| 20/02/2025 | 50 Rue Elise Deroche 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 149 m² | 513 900 € | 3 449 |
| 31/01/2025 | 2 Rue Foundiougne 33127 Martignas-sur-Jalle | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 |