63 Rue Jean Sébastien Bach 33560 Sainte-Eulalie
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2422846W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1978-1982
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 528 – 261 229 €
Soit2 862 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 61 Lot Le Parc Du Chateau Sud 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 04/03/2025 | 32 Res Village De France 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 101 m² | 257 000 € | 2 545 |
| 24/12/2024 | 41 Rue Michel Montaigne 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 90 m² | 336 000 € | 3 733 |
| 09/08/2024 | 515 Ruaut 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 100 m² | 344 280 € | 3 443 |
| 08/08/2024 | 24 A Rue Michel Montaigne 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 89 m² | 217 000 € | 2 438 |
| 09/10/2023 | 16 Res Village De France 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 96 m² | 405 800 € | 4 227 |