13 Avenue des Tauzins 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2421280Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 407 – 401 956 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Av Des Bruyeres 33610 Cestas | Maison | 152 m² | 743 000 € | 4 888 |
| 27/11/2025 | 14 All De La Pinede 33610 Cestas | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 01/08/2025 | 18 Che De Lou Peseguey 33610 Cestas | Maison | 134 m² | 515 000 € | 3 843 |
| 17/02/2025 | 15 Che De La Palombiere 33610 Cestas | Maison | 95 m² | 365 300 € | 3 845 |
| 31/01/2025 | 23 Av Des Tauzins 33610 Cestas | Maison | 179 m² | 511 000 € | 2 855 |
| 20/12/2024 | 5 Che De La Bergerie 33610 Cestas | Maison | 140 m² | 530 000 € | 3 786 |
| 13/12/2024 | 10 Av Des Bruyeres 33610 Cestas | Maison | 111 m² | 505 000 € | 4 550 |
| 28/05/2024 | 7 Av Des Bruyeres 33610 Cestas | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 |
| 01/08/2023 | 4 All De La Pinede 33610 Cestas | Maison | 93 m² | 496 000 € | 5 333 |
| 15/06/2023 | 16 All De La Pinede 33610 Cestas | Maison | 73 m² | 650 000 € | 8 904 |
| 04/05/2023 | 45 B Av Du Baron Haussmann 33610 Cestas | Maison | 133 m² | 629 100 € | 4 730 |
| 18/04/2023 | 7 Che De La Palombiere 33610 Cestas | Maison | 104 m² | 480 000 € | 4 615 |
| 24/11/2022 | 51 Av Du Baron Haussmann 33610 Cestas | Maison | 187 m² | 580 000 € | 3 102 |
| 29/09/2022 | 9 Av De La Chenaie 33610 Cestas | Maison | 158 m² | 420 000 € | 2 658 |
| 20/06/2022 | 3 Av Des Bruyeres 33610 Cestas | Maison | 103 m² | 520 000 € | 5 049 |