9 Rue Louis Jouvet 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2417166K
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 488 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation350 573 – 411 542 €
Soit2 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 1 Imp Lamarque 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 106 m² | 190 000 € | 1 792 |
| 31/07/2025 | 27 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
| 17/04/2025 | 4 Lot Le Chemin De La Vie 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 100 m² | 322 850 € | 3 229 |
| 24/02/2025 | 46 B Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 87 m² | 282 450 € | 3 247 |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Canton 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 80 m² | 173 709 € | 2 171 |
| 19/12/2024 | 39 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 115 m² | 329 500 € | 2 865 |
| 23/10/2024 | 21 Av Du Chemin De La Vie 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 146 m² | 367 000 € | 2 514 |
| 04/10/2024 | 1 Av Du Chemin De La Vie 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 87 m² | 213 000 € | 2 448 |
| 30/09/2024 | 30 Rue Raymond Bedichaud 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| 23/08/2024 | 15 Rue Du Canton 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 21/05/2024 | 29 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 117 m² | 348 500 € | 2 979 |
| 15/01/2024 | 21 Rue Raymond Bedichaud 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 152 m² | 410 000 € | 2 697 |
| 09/10/2023 | 5 Av Du Chemin De La Vie 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |