5bis Rue de la Landotte 33450 Izon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2416305H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction2001-2005
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Izon (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 283 – 84 853 €
Soit2 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 53 Av Du Mal Leclerc 33450 Izon | Maison | 113 m² | 204 850 € | 1 813 |
| 11/06/2025 | 31 Rte De Libourne 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 |
| 24/11/2023 | 102 Av Du Mal Leclerc 33450 Izon | Maison | 125 m² | 391 950 € | 3 136 |
| 24/11/2023 | 100 Av Du Mal Leclerc 33450 Izon | Maison | 81 m² | 391 950 € | 4 839 |
| 24/11/2023 | 100 Av Du Mal Leclerc 33450 Izon | Maison | 186 m² | 391 950 € | 2 107 |