29 Allée des Abeilles 33600 Pessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2413419H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction2001-2005
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 736 – 173 429 €
Soit4 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 15 Rue De Bougainville 33600 Pessac | Maison | 109 m² | 384 500 € | 3 528 |
| 20/06/2025 | 17 All Des Abeilles 33600 Pessac | Maison | 70 m² | 269 400 € | 3 849 |
| 08/04/2025 | 14 All Jean Ribereau-Gayon 33600 Pessac | Appartement | 43 m² | 152 000 € | 3 535 |
| 07/02/2025 | 39 All Jean Ribereau-Gayon 33600 Pessac | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 |
| 28/01/2025 | 3 All Des Papillons 33600 Pessac | Maison | 162 m² | 552 400 € | 3 410 |
| 14/01/2025 | 4 All Des Cerfs 33600 Pessac | Maison | 166 m² | 531 500 € | 3 202 |
| 08/01/2025 | 12 B Av Du Port Aerien 33600 Pessac | Maison | 159 m² | 803 750 € | 5 055 |
| 17/09/2024 | 13 All Dumont D Urville 33600 Pessac | Maison | 94 m² | 385 000 € | 4 096 |
| 09/07/2024 | 39 All Jean Ribereau-Gayon 33600 Pessac | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 17/06/2024 | 2 All Jean Ribereau-Gayon 33600 Pessac | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 17/06/2024 | 4 All Jean Ribereau-Gayon 33600 Pessac | Appartement | 65 m² | 221 000 € | 3 400 |
| 13/05/2024 | 16 All Des Abeilles 33600 Pessac | Maison | 70 m² | 258 000 € | 3 686 |
| 12/01/2024 | 33 Rue Du Petit Gazinet 33600 Pessac | Maison | 102 m² | 445 740 € | 4 370 |
| 15/12/2023 | 4 All Jean Ribereau-Gayon 33600 Pessac | Appartement | 65 m² | 250 800 € | 3 858 |
| 13/10/2023 | 5 B Av Du Port Aerien 33600 Pessac | Maison | 168 m² | 533 000 € | 3 173 |