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23 Allée Simone de Beauvoir 33140 Villenave-d'Ornon

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2413349P

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface188 m²
Construction1989-2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 283 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen673 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation620 062 – 727 898 €
Soit3 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²125 000 €1 953
12/08/202525 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement100 m²307 300 €3 073
23/07/20258 All Du Carrousel 33140 Villenave-d'OrnonMaison83 m²287 450 €3 463
22/07/20259 All Simone De Beauvoir 33140 Villenave-d'OrnonMaison89 m²337 750 €3 795
17/07/20259 Rue Sully Prudhomme 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²148 400 €3 710
19/06/20252 Rue Raymond Bierge 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²335 000 €5 234
20/05/202531 Rue Alfred Nobel 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²155 000 €3 605
24/04/202517 B Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonMaison72 m²345 700 €4 801
24/04/202589 Rue De Verdun 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²280 000 €3 500
07/03/20255 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²149 532 €3 477
27/12/202412 All Des Catalpas 33140 Villenave-d'OrnonMaison100 m²355 150 €3 552
06/12/202431 Rue Alfred Nobel 33140 Villenave-d'OrnonAppartement45 m²146 000 €3 244
04/12/202431 Rue Alfred Nobel 33140 Villenave-d'OrnonAppartement50 m²180 000 €3 600
27/11/20241 Rue Des Aubepines 33140 Villenave-d'OrnonMaison95 m²333 193 €3 507
21/11/20245 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement56 m²160 000 €2 857