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32 Allée Jacques Bossuet 33470 Gujan-Mestras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2413275T

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement048 m²DB19343
10/04/2026appartement049 m²DB20233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Gujan-Mestras (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 731 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 430 – 265 809 €
Soit4 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 All Joseph Vernet 33470 Gujan-MestrasMaison115 m²343 225 €2 985
24/11/202591 Av De Cesaree 33470 Gujan-MestrasAppartement55 m²245 000 €4 455
29/07/20259 All Charles Daubigny 33470 Gujan-MestrasMaison91 m²390 000 €4 286
21/05/202591 Av De Cesaree 33470 Gujan-MestrasAppartement41 m²139 700 €3 407
30/04/202591 Av De Cesaree 33470 Gujan-MestrasAppartement109 m²294 810 €2 705
15/04/202513 All Charles Daubigny 33470 Gujan-MestrasMaison133 m²501 200 €3 768
05/03/2025255 All De Bordeaux 33470 Gujan-MestrasAppartement87 m²150 000 €1 724
03/02/202591 Av De Cesaree 33470 Gujan-MestrasAppartement37 m²148 000 €4 000
08/01/2025255 All De Bordeaux 33470 Gujan-MestrasAppartement56 m²230 000 €4 107
16/12/20243 All Jacques Bossuet 33470 Gujan-MestrasMaison135 m²469 500 €3 478
28/10/202491 Av De Cesaree 33470 Gujan-MestrasAppartement26 m²105 000 €4 038
16/10/2024255 All De Bordeaux 33470 Gujan-MestrasAppartement105 m²318 000 €3 029
03/10/20244 All Jean Francois Millet 33470 Gujan-MestrasMaison76 m²370 000 €4 868
30/07/2024255 All De Bordeaux 33470 Gujan-MestrasAppartement61 m²255 000 €4 180
04/07/202491 Av De Cesaree 33470 Gujan-MestrasAppartement79 m²280 000 €3 544