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23 Rue François de Chateaubriand 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2413002G

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 220 – 251 476 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 All Charlotte Lescure 33150 CenonAppartement69 m²160 000 €2 319
15/12/202513 Rue Beaumarchais 33150 CenonAppartement73 m²105 363 €1 443
21/10/20256 Av Du Pdt Vincent Auriol 33150 CenonAppartement80 m²179 000 €2 238
13/10/202529 Rue Louis Lagorgette 33150 CenonMaison76 m²225 000 €2 961
22/09/20255 Rue Du Professeur Langevin 33150 CenonAppartement41 m²136 000 €3 317
01/07/202513 Rue Aristide Briand 33150 CenonAppartement21 m²173 280 €8 251
24/04/20251 Rue De La Vieille Cure 33150 CenonAppartement73 m²219 000 €3 000
10/03/20252 All Charlotte Lescure 33150 CenonAppartement47 m²143 000 €3 043
30/01/202513 Rue Aristide Briand 33150 CenonAppartement23 m²84 140 €3 658
17/01/20252 All Charlotte Lescure 33150 CenonAppartement47 m²147 700 €3 143
08/01/202512 Av Du Pdt Vincent Auriol 33150 CenonAppartement99 m²202 000 €2 040
27/12/20246 Av Du Pdt Vincent Auriol 33150 CenonAppartement80 m²134 285 €1 679
07/11/20246 Av Du Pdt Vincent Auriol 33150 CenonAppartement99 m²204 850 €2 069
22/10/20242 All Charlotte Lescure 33150 CenonAppartement66 m²111 111 €1 684
18/10/202428 Rue Aristide Briand 33150 CenonAppartement99 m²175 000 €1 768