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Avenue Jacques Cartier 33950 Lège-Cap-Ferret

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2411035P

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1983-1988
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen834 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation744 864 – 874 406 €
Soit10 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259004 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison98 m²363 000 €3 704
27/10/20252 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison43 m²390 000 €9 070
27/10/20252 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison86 m²390 000 €4 535
01/10/20252 Rue Du Barail 33950 Lège-Cap-FerretMaison74 m²365 000 €4 932
31/01/202514 Av De L Amiral Courbet 33950 Lège-Cap-FerretMaison110 m²700 250 €6 366
06/01/20256 Rue Du Monotype 33950 Lège-Cap-FerretMaison119 m²453 000 €3 807
25/11/20241 Imp Du Pierret 33950 Lège-Cap-FerretMaison116 m²703 393 €6 064
06/08/20246 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison70 m²410 000 €5 857
21/06/20243 C All Des Chenes Verts 33950 Lège-Cap-FerretAppartement62 m²235 000 €3 790
15/02/20243 A All Des Chenes Verts 33950 Lège-Cap-FerretAppartement63 m²220 000 €3 492
07/02/20249 A All Des Chenes Verts 33950 Lège-Cap-FerretAppartement43 m²174 000 €4 047
25/01/20249 C All Des Chenes Verts 33950 Lège-Cap-FerretAppartement44 m²190 530 €4 330
08/01/20245 Imp Amiral Courbet 33950 Lège-Cap-FerretMaison78 m²380 000 €4 872
08/01/20245 Imp Amiral Courbet 33950 Lège-Cap-FerretMaison31 m²380 000 €12 258
20/02/20235 C All Des Chenes Verts 33950 Lège-Cap-FerretAppartement62 m²230 000 €3 710