23bis Rue des Mouettes 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2410904O
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction2013-2021
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 048 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation345 268 – 405 314 €
Soit3 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 44 Rue Jean Jaures 33380 Biganos | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 05/11/2025 | 20 Rue Desire Granet 33380 Biganos | Maison | 91 m² | 272 950 € | 2 999 |
| 29/09/2025 | 2 All Des Cassiots 33380 Biganos | Maison | 112 m² | 480 000 € | 4 286 |
| 24/09/2025 | 1 Rue Des Mouettes 33380 Biganos | Maison | 100 m² | 355 000 € | 3 550 |
| 27/06/2025 | 4 Imp Des Chardons 33380 Biganos | Maison | 90 m² | 353 400 € | 3 927 |
| 02/05/2025 | 55 Rue Jean Jaures 33380 Biganos | Maison | 111 m² | 285 500 € | 2 572 |
| 19/12/2024 | 136 Av De La Cote D Argent 33380 Biganos | Maison | 72 m² | 1 050 000 € | 14 583 |
| 19/12/2024 | 136 Av De La Cote D Argent 33380 Biganos | Maison | 74 m² | 1 050 000 € | 14 189 |
| 16/12/2024 | 50 Rue Jean Jaures 33380 Biganos | Maison | 129 m² | 255 750 € | 1 983 |
| 08/11/2024 | 48 Rue Jean Jaures 33380 Biganos | Maison | 110 m² | 350 711 € | 3 188 |
| 10/07/2024 | 51 Rue Jean Jaures 33380 Biganos | Maison | 62 m² | 330 500 € | 5 331 |
| 19/06/2024 | 1 Rue Des Goelands 33380 Biganos | Maison | 75 m² | 239 640 € | 3 195 |
| 04/03/2024 | 11 All Des Cassiots 33380 Biganos | Maison | 130 m² | 475 000 € | 3 654 |
| 22/12/2023 | 15 B Rue Des Goelands 33380 Biganos | Maison | 114 m² | 1 260 000 € | 11 053 |