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23 Impasse de la Fauvette 33400 Talence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2407794Y

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 668 – 113 480 €
Soit3 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202590 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement88 m²275 000 €3 125
11/12/202581 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement20 m²261 000 €13 050
11/12/202581 Rue Robespierre 33400 TalenceMaison62 m²261 000 €4 210
24/11/20253 All Des Foreurs 33400 TalenceAppartement73 m²180 000 €2 466
17/11/20255 Petit Chemin D Ars 33400 TalenceAppartement58 m²295 000 €5 086
14/11/202510 Rue Jouis 33400 TalenceAppartement18 m²100 250 €5 569
05/11/20258 Imp De Suzon 33400 TalenceMaison52 m²234 950 €4 518
04/11/202534 Rue Peydavant 33400 TalenceAppartement21 m²79 760 €3 798
28/10/20259 Rue Blaise Pascal 33400 TalenceAppartement15 m²86 000 €5 733
22/10/2025274 B Rue Frederic Sevene 33400 TalenceMaison75 m²265 000 €3 533
16/10/202514 Imp De La Fauvette 33400 TalenceMaison151 m²659 250 €4 366
16/10/2025118 Rue Robespierre 33400 TalenceMaison120 m²300 000 €2 500
15/10/202521 All Des Foreurs 33400 TalenceAppartement29 m²118 000 €4 069
10/10/2025137 Rue De Suzon 33400 TalenceMaison77 m²503 000 €6 532
08/10/202521 All Des Foreurs 33400 TalenceAppartement29 m²107 500 €3 707