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6 Rue Ambroise Lesueur 33120 Arcachon

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2405396S

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen870 359 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation800 730 – 939 988 €
Soit9 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement31 m²163 000 €5 258
29/12/20251 Rue Du Port 33120 ArcachonAppartement31 m²237 000 €7 645
23/12/202552 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement30 m²397 400 €13 247
23/12/202552 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement35 m²397 400 €11 354
18/12/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement35 m²194 020 €5 543
28/11/202567 Bd Deganne 33120 ArcachonAppartement80 m²119 700 €1 496
28/11/202567 Bd Deganne 33120 ArcachonAppartement70 m²119 700 €1 710
14/11/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement46 m²234 742 €5 103
31/10/20253 B Av De Mendivil 33120 ArcachonMaison90 m²750 000 €8 333
28/10/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement29 m²186 700 €6 438
23/10/202538 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement26 m²168 000 €6 462
15/10/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement46 m²382 000 €8 304
09/10/20255 Rue Taffard 33120 ArcachonMaison75 m²615 000 €8 200
18/09/202535 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement23 m²200 000 €8 696
18/09/20259001 Res Port Arcachon 33120 ArcachonAppartement18 m²165 000 €9 167