3 Rue des Tiocs 33130 Bègles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2633E2399291X
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2001-2005
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 575 €/m² à Bègles (285 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 127 – 250 193 €
Soit3 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 127 Rue Louis Rochemond 33130 Bègles | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 12/12/2025 | 29 Rue Hector Berlioz 33130 Bègles | Maison | 150 m² | 540 000 € | 3 600 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 52 m² | 157 000 € | 3 019 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 48 m² | 160 098 € | 3 335 |
| 01/12/2025 | 5 All Du Puits De Maran 33130 Bègles | Appartement | 70 m² | 221 300 € | 3 161 |
| 20/11/2025 | 138 Rue Louis Rochemond 33130 Bègles | Maison | 96 m² | 524 800 € | 5 467 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 48 m² | 143 000 € | 2 979 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Hector Berlioz 33130 Bègles | Maison | 130 m² | 593 600 € | 4 566 |
| 10/10/2025 | 127 Rue Louis Rochemond 33130 Bègles | Maison | 87 m² | 307 500 € | 3 534 |
| 26/09/2025 | 106 Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | Appartement | 48 m² | 153 750 € | 3 203 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 22/09/2025 | 127 Rue Louis Rochemond 33130 Bègles | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 15/09/2025 | 7 Rue Montesquieu 33130 Bègles | Maison | 60 m² | 294 000 € | 4 900 |
| 01/08/2025 | 37 Imp Du Quatre Septembre 33130 Bègles | Maison | 106 m² | 530 200 € | 5 002 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 55 m² | 174 750 € | 3 177 |