3 Rue Locarno 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2633E2399179P
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 170 – 324 199 €
Soit3 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 |
| 12/12/2025 | 16 Av Saint Aignan 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 05/12/2025 | 2 Rue De Perigord 33600 Pessac | Maison | 77 m² | 326 000 € | 4 234 |
| 01/12/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 77 m² | 287 500 € | 3 734 |
| 14/11/2025 | 22 Av Saint Aignan 33600 Pessac | Maison | 71 m² | 290 000 € | 4 085 |
| 22/10/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 63 m² | 216 000 € | 3 429 |
| 30/09/2025 | 18 Av Pierre Castaing 33600 Pessac | Appartement | 84 m² | 299 000 € | 3 560 |
| 01/09/2025 | 18 Av Pierre Castaing 33600 Pessac | Appartement | 68 m² | 212 000 € | 3 118 |
| 26/08/2025 | 7 Av De Beutre 33600 Pessac | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Daniel Defoe 33600 Pessac | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Daniel Defoe 33600 Pessac | Appartement | 26 m² | 390 000 € | 15 000 |
| 06/06/2025 | 9 Rue Leon Osmin 33600 Pessac | Maison | 78 m² | 341 880 € | 4 383 |
| 28/05/2025 | 3 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 19/05/2025 | 9 B Rue De Locarno 33600 Pessac | Maison | 92 m² | 341 500 € | 3 712 |