19 Lotissement Clos des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2633E2398942M
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1983-1988
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 042 – 410 918 €
Soit2 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 25 Rue Paul Verlaine 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 88 m² | 281 000 € | 3 193 |
| 07/10/2025 | 1 Cite Lavoisier 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 124 m² | 250 000 € | 2 016 |
| 29/09/2025 | 24 B Rue Paul Verlaine 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 122 m² | 459 000 € | 3 762 |
| 25/08/2025 | 42 T Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 134 m² | 374 550 € | 2 795 |
| 05/06/2025 | 9013 Imp Des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 108 m² | 284 600 € | 2 635 |
| 04/06/2025 | 19 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 82 m² | 199 000 € | 2 427 |
| 27/05/2025 | 5000 F Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 130 m² | 345 500 € | 2 658 |
| 13/12/2024 | 22 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 04/12/2024 | 25 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 82 m² | 216 000 € | 2 634 |
| 29/08/2024 | 9019 Imp Des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 02/02/2024 | 36 B Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 76 m² | 251 800 € | 3 313 |
| 24/11/2023 | 7 T Clos St Georges 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 116 m² | 613 000 € | 5 284 |
| 09/11/2023 | 45 Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 95 m² | 288 654 € | 3 038 |