439 Rue Lucie Dillon 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2633E2397891B
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction2026
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 313 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation303 592 – 356 391 €
Soit2 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 197 Rue Blanche Maupas 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 06/11/2025 | 19 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 42 m² | 115 500 € | 2 750 |
| 17/10/2025 | 59 T Rue De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 96 m² | 283 750 € | 2 956 |
| 20/08/2025 | 19 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 |
| 04/08/2025 | 331 Rue Olympe De Gouges 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 84 m² | 230 890 € | 2 749 |
| 13/05/2025 | 631 Che De Papelotte 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 66 m² | 207 500 € | 3 144 |
| 21/02/2025 | 28 Av De La Gare 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 80 m² | 203 000 € | 2 538 |
| 16/10/2024 | 18 3 Bois Milon-Ouest 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 21/08/2024 | 76 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 75 m² | 222 000 € | 2 960 |
| 31/01/2024 | 19 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 42 m² | 111 500 € | 2 655 |