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56 Rue du Docteur Dufourg 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2397655Z

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation506 706 – 594 829 €
Soit5 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202555 Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-MestrasAppartement37 m²154 380 €4 172
05/12/20254 Imp Gambetta 33470 Gujan-MestrasMaison84 m²460 000 €5 476
05/11/2025119 Crs De La Republique 33470 Gujan-MestrasAppartement40 m²137 050 €3 426
23/10/202524 Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-MestrasAppartement41 m²371 429 €9 059
23/10/202524 Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-MestrasAppartement122 m²371 429 €3 045
21/10/202593 Rue Edmond Daubric 33470 Gujan-MestrasAppartement21 m²114 000 €5 429
22/09/202536 Rue Du Theatre 33470 Gujan-MestrasMaison79 m²270 000 €3 418
03/09/202525 B Rue Du Docteur Duffourg 33470 Gujan-MestrasMaison115 m²732 950 €6 373
07/08/20257 Rue Pasteur 33470 Gujan-MestrasAppartement63 m²223 250 €3 544
17/07/202537 Rue Jules Barat 33470 Gujan-MestrasMaison32 m²160 000 €5 000
19/06/202593 C Rue Edmond Daubric 33470 Gujan-MestrasMaison70 m²316 650 €4 524
17/06/202520 Rue Gambetta 33470 Gujan-MestrasMaison72 m²300 000 €4 167
28/05/202535 Rue Jules Barat 33470 Gujan-MestrasMaison50 m²250 000 €5 000
06/05/20259 Imp Gambetta 33470 Gujan-MestrasMaison69 m²290 000 €4 203
10/04/20253 Rue Pasteur 33470 Gujan-MestrasMaison91 m²500 000 €5 495