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37 Rue Laharpe 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2633E2395637J

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen703 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation647 275 – 759 845 €
Soit4 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025149 Rue De La Croix De Seguey 33000 BordeauxAppartement45 m²227 200 €5 049
16/12/202539 Rue Laharpe 33110 Le BouscatAppartement51 m²226 900 €4 449
08/12/202529 Rue Du Bocage 33200 BordeauxAppartement150 m²745 000 €4 967
04/12/202521 Rue Nicolas Beaujon 33000 BordeauxMaison94 m²1 342 400 €14 281
02/12/202522 Av Pdt Robert Schuman 33110 Le BouscatAppartement50 m²280 000 €5 600
24/09/202537 Rue Amiral Courbet 33110 Le BouscatAppartement26 m²142 000 €5 462
25/08/202558 Rue De Lisleferme 33000 BordeauxAppartement49 m²245 000 €5 000
30/07/202521 B Bd Pierre Premier 33110 Le BouscatAppartement38 m²177 000 €4 658
29/07/202579 Rue Laharpe 33110 Le BouscatAppartement57 m²95 000 €1 667
28/07/202520 Rue Max Coyne 33110 Le BouscatMaison80 m²481 000 €6 013
18/07/20255 Rue Gabriel Geneste 33110 Le BouscatMaison100 m²483 000 €4 830
17/07/202516 Rue Laharpe 33110 Le BouscatMaison130 m²630 500 €4 850
15/07/202523 Bd Pierre Premier 33110 Le BouscatMaison216 m²1 035 000 €4 792
11/07/202586 Rue Marcelin Jourdan 33200 BordeauxMaison160 m²772 242 €4 827
03/07/202511 Rue Pierre Lassalle 33110 Le BouscatMaison82 m²365 000 €4 451