17bis Avenue des Abeilles 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2392497P
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2013-2021
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen843 291 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation775 828 – 910 754 €
Soit10 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 65 m² | 570 000 € | 8 769 |
| 30/06/2025 | 3 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 |
| 14/03/2025 | 9 Av Des Abeilles 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 63 m² | 1 000 000 € | 15 873 |
| 30/10/2024 | 46 Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 47 m² | 226 500 € | 4 819 |
| 13/11/2023 | 1 B Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 30 m² | 134 000 € | 4 467 |