57 Avenue de la Gare 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2390950C
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1967
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 447 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 331 689 – 1 563 287 €
Soit10 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 74 Av De La Gare 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 25/08/2025 | 15 B Av Des Gemmeurs 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 28/04/2025 | 14 Rue Clos Du Pre 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 170 m² | 801 765 € | 4 716 |
| 01/08/2024 | 37 Av De La Gare 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |