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Avenue Charles de Gaulle 33650 La Brède

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2385664U

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1998
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 988 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 528 – 245 967 €
Soit3 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20253 All Barons De Lalande 33650 La BrèdeMaison86 m²314 000 €3 651
22/04/20253 All De La Clairiere 33650 La BrèdeMaison132 m²555 000 €4 205
15/04/20251 B All Esperance 33650 La BrèdeMaison68 m²262 000 €3 853
03/04/202512 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²36 000 €1 500
07/03/20252 E All Esperance 33650 La BrèdeMaison173 m²422 600 €2 443
04/03/20252 Che D Eyquem 33650 La BrèdeAppartement50 m²125 000 €2 500
20/02/20251 All De La Clairiere 33650 La BrèdeMaison108 m²430 000 €3 981
07/01/202512 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²55 000 €2 292
24/12/202410 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement46 m²147 000 €3 196
12/12/202410 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement46 m²140 000 €3 043
21/11/202412 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²42 000 €1 750
12/11/202412 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²55 000 €2 292
11/09/202412 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²64 667 €2 694
09/09/202410 All Francoise De Pesnel 33650 La BrèdeMaison66 m²254 000 €3 848
29/08/20245 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement81 m²279 500 €3 451