6 Rue d'Artiguemale 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2379196A
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 107 – 224 342 €
Soit3 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 258 Crs Marechal Gallieni 33400 Talence | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 17/12/2025 | 16 Av Vieille Tour 33400 Talence | Appartement | 19 m² | 59 037 € | 3 107 |
| 28/11/2025 | 48 Mission Haut Brion 33400 Talence | Appartement | 43 m² | 190 730 € | 4 436 |
| 28/11/2025 | 29 Che Pomerol 33000 Bordeaux | Appartement | 67 m² | 222 700 € | 3 324 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Du Haut Brion 33000 Bordeaux | Appartement | 44 m² | 130 842 € | 2 974 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Du Tauzin 33000 Bordeaux | Appartement | 68 m² | 174 528 € | 2 567 |
| 14/11/2025 | 21 Rue De Peybouquey 33400 Talence | Appartement | 18 m² | 85 270 € | 4 737 |
| 13/11/2025 | 16 Av Vieille Tour 33400 Talence | Appartement | 17 m² | 49 418 € | 2 907 |
| 29/10/2025 | 20 Rue Du Tauzin 33000 Bordeaux | Appartement | 56 m² | 153 000 € | 2 732 |
| 28/10/2025 | 6 Av De La Gare 33400 Talence | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 21/10/2025 | 14 Rue Artiguemale 33600 Pessac | Maison | 99 m² | 480 250 € | 4 851 |
| 03/10/2025 | 255 Crs Du Marechal Gallieni 33000 Bordeaux | Appartement | 83 m² | 199 020 € | 2 398 |
| 19/09/2025 | 21 Rue De Peybouquey 33400 Talence | Appartement | 18 m² | 99 200 € | 5 511 |
| 09/09/2025 | 5 Rue Edouard Vaillant 33600 Pessac | Maison | 116 m² | 366 666 € | 3 161 |
| 01/09/2025 | 11 Rue Du Haut Brion 33000 Bordeaux | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |