Signal Vente

20 Rue Aristide Briand 33340 Lesparre-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2378853V

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 995 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 266 – 159 964 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-MédocAppartement97 m²119 250 €1 229
30/12/20253 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-MédocAppartement82 m²119 250 €1 454
17/12/202521 Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocMaison160 m²260 000 €1 625
08/12/20258 Rue Rose 33340 Lesparre-MédocAppartement60 m²125 000 €2 083
23/10/20253 Pl Laborie 33340 Lesparre-MédocAppartement20 m²58 750 €2 938
22/10/20257 Rue Rene Roque 33340 Lesparre-MédocMaison128 m²100 000 €781
21/10/202524 Crs Du Gal Leclerc 33340 Lesparre-MédocMaison75 m²106 000 €1 413
20/10/202512 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-MédocMaison40 m²155 000 €3 875
20/10/202512 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-MédocMaison121 m²155 000 €1 281
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement67 m²255 000 €3 806
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement45 m²255 000 €5 667
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement50 m²255 000 €5 100
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement40 m²255 000 €6 375
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement64 m²255 000 €3 984
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement79 m²255 000 €3 228