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5 Impasse Cursol 33150 Cenon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2378646W

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 318 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 375 – 241 092 €
Soit3 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025124 Crs Gambetta 33150 CenonAppartement57 m²176 000 €3 088
15/09/2025128 Crs Gambetta 33150 CenonMaison56 m²207 000 €3 696
03/09/2025122 Crs Gambetta 33150 CenonAppartement130 m²250 000 €1 923
25/07/202587 Crs Gambetta 33270 FloiracMaison65 m²230 000 €3 538
16/07/202533 Rue De L Armistice 33150 CenonMaison80 m²303 664 €3 796
11/06/202586 Crs Gambetta 33150 CenonMaison107 m²180 000 €1 682
29/04/2025124 Crs Gambetta 33150 CenonAppartement39 m²148 492 €3 807
23/12/202417 Rue De L Egalite 33150 CenonMaison81 m²305 000 €3 765
10/10/202417 B Rue Paul Gros 33270 FloiracMaison119 m²391 000 €3 286
18/09/20249 Che Clerc 33270 FloiracMaison138 m²324 840 €2 354
13/09/2024134 B Crs Gambetta 33150 CenonMaison60 m²216 790 €3 613
30/08/2024102 Crs Gambetta 33150 CenonMaison120 m²440 000 €3 667
28/08/20248 Rue Chanzy 33150 CenonMaison70 m²408 000 €5 829
02/05/2024124 Crs Gambetta 33150 CenonAppartement50 m²147 000 €2 940
14/02/202489 Crs Gambetta 33270 FloiracMaison90 m²293 000 €3 256