Signal Vente

Rue François Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2375913T

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement061 m²CA12828
03/02/2026appartement075 m²CA12328
03/02/2026maison0136 m²BA10830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 443 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 597 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 326 – 241 035 €
Soit4 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement90 m²367 301 €4 081
12/11/2025162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement41 m²160 000 €3 902
06/11/2025162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement42 m²149 900 €3 569
31/10/20253 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement77 m²300 000 €3 896
02/10/202598 Av Montesquieu 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²165 000 €2 538
16/09/202549 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement42 m²151 500 €3 607
10/09/202598 Av Montesquieu 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement60 m²176 000 €2 933
04/09/2025162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement40 m²160 000 €4 000
18/08/202524 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement47 m²167 300 €3 560
01/08/2025162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement63 m²235 800 €3 743
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement56 m²2 730 000 €48 750
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement57 m²2 730 000 €47 895
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement67 m²2 730 000 €40 746
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement40 m²2 730 000 €68 250
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement51 m²2 730 000 €53 529