95 Rue des Mésanges 33127 Saint-Jean-d'Illac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2374739P
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 686 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen532 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation451 111 – 529 565 €
Soit3 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 40 Av Du Bossut 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 18/08/2025 | 309 Pl Antoine De Saint Exupery 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 101 m² | 307 500 € | 3 045 |
| 30/04/2025 | 42 All De La Grange 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 138 m² | 700 000 € | 5 072 |
| 09/04/2025 | 70 Rue Des Fauvettes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 150 m² | 408 200 € | 2 721 |
| 10/03/2025 | 71 Imp Des Vanneaux 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 120 m² | 394 000 € | 3 283 |
| 30/12/2024 | 54 All De La Grange 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 157 m² | 565 426 € | 3 601 |
| 04/11/2024 | 1443 Av Du Las 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 101 m² | 312 800 € | 3 097 |
| 25/07/2024 | 318 Av De La Clairiere St Jean 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |
| 16/07/2024 | 43 Rue Des Fauvettes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 128 m² | 446 950 € | 3 492 |
| 05/07/2024 | 208 Av Du Bossut 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 |
| 20/12/2023 | 43 Imp Des Alouettes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 86 m² | 353 350 € | 4 109 |
| 15/12/2023 | 115 Imp Des Alouettes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 106 m² | 374 450 € | 3 533 |