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87 Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2373570Q

C énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1970
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 922 – 249 952 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202529 B Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveMaison140 m²300 000 €2 143
28/11/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²105 000 €2 692
18/11/202513 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison93 m²273 300 €2 939
29/09/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²105 000 €2 692
18/06/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²110 000 €2 821
26/05/202573 D Av Du Roy 33440 Ambarès-et-LagraveMaison75 m²210 000 €2 800
26/03/20257 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison110 m²190 000 €1 727
31/01/202538 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveMaison90 m²237 200 €2 636
30/12/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²130 000 €3 333
31/10/20243 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison120 m²192 400 €1 603
30/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²118 000 €3 026
08/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²118 786 €3 046
03/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement59 m²156 000 €2 644
06/05/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²135 000 €3 462
02/05/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²110 000 €2 821