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34 Rue Professeur Bergonié 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2373560G

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface104 m²
Construction1965
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison080 m²CB17235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 755 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 196 – 385 273 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202545 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²210 093 €3 183
19/11/202526 Rue Du Prof Chavannaz 33140 Villenave-d'OrnonMaison77 m²299 900 €3 895
30/09/20251 Rue Michel Montaigne 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²220 000 €3 284
13/08/20257 Rue Professeur Bergonie 33140 Villenave-d'OrnonMaison57 m²198 000 €3 474
15/07/202525 Rue Professeur Bergonie 33140 Villenave-d'OrnonMaison118 m²529 022 €4 483
10/07/202546 Rue Balzac 33140 Villenave-d'OrnonMaison61 m²289 500 €4 746
30/06/20257 B Rue Professeur Bergonie 33140 Villenave-d'OrnonMaison120 m²315 000 €2 625
16/06/202545 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²212 400 €3 218
20/05/202531 Rue Alfred Nobel 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²155 000 €3 605
23/04/202511 Rue Du Prof Daguin 33140 Villenave-d'OrnonMaison69 m²265 000 €3 841
13/03/20259 B Rue Professeur Bergonie 33140 Villenave-d'OrnonMaison108 m²383 000 €3 546
09/01/20257 Rue Professeur Bergonie 33140 Villenave-d'OrnonMaison75 m²177 000 €2 360
10/12/202414 Rue Jean Jaures 33140 Villenave-d'OrnonMaison103 m²215 000 €2 087
06/12/202431 Rue Alfred Nobel 33140 Villenave-d'OrnonAppartement45 m²146 000 €3 244
05/12/202445 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement35 m²160 850 €4 596