27 Rue Chante Cigale 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2373095J
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen583 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation494 105 – 580 036 €
Soit4 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26 All De Canet 33470 Gujan-Mestras | Maison | 102 m² | 467 270 € | 4 581 |
| 05/12/2025 | 36 All Du Sable 33470 Gujan-Mestras | Maison | 114 m² | 407 000 € | 3 570 |
| 22/09/2025 | 19 All Des Corsaires 33470 Gujan-Mestras | Maison | 110 m² | 615 940 € | 5 599 |
| 22/09/2025 | 36 All De La Foret 33470 Gujan-Mestras | Maison | 55 m² | 286 250 € | 5 205 |
| 17/09/2025 | 80 Rue Du Docteur Bezian 33470 Gujan-Mestras | Maison | 100 m² | 415 000 € | 4 150 |
| 05/09/2025 | 30 Imp Moulin De Boisset 33470 Gujan-Mestras | Maison | 106 m² | 558 350 € | 5 267 |
| 04/09/2025 | 46 B Rue Chante Cigale 33470 Gujan-Mestras | Maison | 95 m² | 495 500 € | 5 216 |
| 09/07/2025 | 61 Crs De La Marne 33470 Gujan-Mestras | Maison | 110 m² | 341 300 € | 3 103 |
| 04/07/2025 | 58 B Rue Chante Cigale 33470 Gujan-Mestras | Maison | 113 m² | 408 000 € | 3 611 |
| 04/07/2025 | 44 B All De La Foret 33470 Gujan-Mestras | Maison | 83 m² | 338 000 € | 4 072 |
| 20/06/2025 | 29 All Du Sable 33470 Gujan-Mestras | Maison | 76 m² | 410 000 € | 5 395 |
| 13/06/2025 | 22 Imp Moulin De Boisset 33470 Gujan-Mestras | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 14/04/2025 | 31 Rue Chante Cigale 33470 Gujan-Mestras | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 14/03/2025 | 14 All Du Sable 33470 Gujan-Mestras | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 11/03/2025 | 34 B All De La Foret 33470 Gujan-Mestras | Maison | 99 m² | 446 590 € | 4 511 |