50 Rue d'Arsonval 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2369549Z
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionaprès 2021
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 034 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation140 462 – 164 890 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 35 B Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 18/09/2025 | 35 Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 17/09/2025 | 29 Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 04/04/2025 | 13 Rue Jean Moulin 33230 Coutras | Maison | 79 m² | 180 000 € | 2 278 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Roger Salengro 33230 Coutras | Maison | 90 m² | 207 000 € | 2 300 |
| 28/11/2024 | 5 Rue De La Charmille 33230 Coutras | Maison | 97 m² | 144 000 € | 1 485 |
| 03/10/2024 | 6 Rue Paul Langevin 33230 Coutras | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 15/05/2024 | 29 Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 |
| 25/04/2024 | 47 B Rue D Arsonval 33230 Coutras | Maison | 107 m² | 218 400 € | 2 041 |
| 22/01/2024 | 89 Av Justin Luquot 33230 Coutras | Maison | 90 m² | 95 500 € | 1 061 |
| 26/10/2023 | 9002 Audebeau 33230 Coutras | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 |
| 25/10/2023 | 98 B Av Justin Luquot 33230 Coutras | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |