Allée des Vignes 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2367724U
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionaprès 2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen598 212 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation583 376 – 684 833 €
Soit5 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 21 All Jean Moulin 33470 Gujan-Mestras | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 12/11/2025 | 64 Rue De L Or 33470 Gujan-Mestras | Maison | 92 m² | 358 400 € | 3 896 |
| 30/07/2025 | 31 All De Marachon 33470 Gujan-Mestras | Maison | 120 m² | 540 000 € | 4 500 |
| 15/07/2025 | 42 All Du Placot 33470 Gujan-Mestras | Maison | 79 m² | 324 740 € | 4 111 |
| 16/05/2025 | 4 Marachon 33470 Gujan-Mestras | Maison | 150 m² | 1 183 800 € | 7 892 |
| 10/04/2025 | 93 Rue Du Marechal Foch 33470 Gujan-Mestras | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 28/02/2025 | 44 D All De Cazaux 33470 Gujan-Mestras | Maison | 101 m² | 493 000 € | 4 881 |
| 06/01/2025 | 32 All De Marachon 33470 Gujan-Mestras | Maison | 88 m² | 426 330 € | 4 845 |
| 28/12/2024 | 28 Rue De L Or 33470 Gujan-Mestras | Maison | 149 m² | 924 333 € | 6 204 |
| 24/09/2024 | 44 Rue De L Or 33470 Gujan-Mestras | Maison | 95 m² | 356 500 € | 3 753 |
| 02/09/2024 | 30 B Rue De L Or 33470 Gujan-Mestras | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 12/07/2024 | 27 T Rue Aime Broustaut 33470 Gujan-Mestras | Maison | 137 m² | 722 000 € | 5 270 |
| 10/07/2024 | 24 All Du Placot 33470 Gujan-Mestras | Maison | 97 m² | 555 000 € | 5 722 |
| 17/05/2024 | 3 All Du Placot 33470 Gujan-Mestras | Maison | 95 m² | 486 000 € | 5 116 |
| 25/01/2024 | 30 B Rue De L Or 33470 Gujan-Mestras | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |