5 Chemin Lou Mespley 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2359813N
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1999
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation402 437 – 472 426 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Chem Lou Fraguey 33610 Cestas | Maison | 159 m² | 526 900 € | 3 314 |
| 31/10/2025 | 25 Che De La Sangalete 33610 Cestas | Maison | 150 m² | 539 300 € | 3 595 |
| 08/09/2025 | 8 Chem Lou Fraguey 33610 Cestas | Maison | 89 m² | 373 000 € | 4 191 |
| 08/08/2025 | 29 Che De La Sangalete 33610 Cestas | Maison | 136 m² | 466 300 € | 3 429 |
| 06/08/2025 | 26 Che Dou Grit 33610 Cestas | Maison | 172 m² | 559 000 € | 3 250 |
| 01/08/2025 | 18 Che De Lou Peseguey 33610 Cestas | Maison | 134 m² | 515 000 € | 3 843 |
| 30/01/2025 | 1 All De Trigan 33610 Cestas | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 13/11/2024 | 10 Che De Lou Peseguey 33610 Cestas | Maison | 125 m² | 551 100 € | 4 409 |
| 12/11/2024 | 9 Che De Lou Madrey 33610 Cestas | Maison | 101 m² | 381 250 € | 3 775 |
| 04/11/2024 | 8 Che De Lou Madrey 33610 Cestas | Maison | 100 m² | 138 020 € | 1 380 |
| 02/05/2024 | 2 Che L'astouret 33610 Cestas | Maison | 92 m² | 458 400 € | 4 983 |
| 09/10/2023 | 1 Che Dou Grit 33610 Cestas | Maison | 162 m² | 516 500 € | 3 188 |
| 18/09/2023 | 34 Che De La Sangalete 33610 Cestas | Maison | 149 m² | 659 000 € | 4 423 |
| 30/06/2023 | 32 Che Dou Grit 33610 Cestas | Maison | 136 m² | 598 744 € | 4 403 |
| 09/06/2023 | 15 Che Dou Grit 33610 Cestas | Maison | 189 m² | 760 400 € | 4 023 |