2A Rue René Dunoyer 33270 Floirac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2359084M
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionaprès 2021
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Floirac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 483 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation382 749 – 449 314 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 117 Rue Emile Combes 33270 Floirac | Maison | 95 m² | 308 850 € | 3 251 |
| 04/12/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 38 m² | 127 690 € | 3 360 |
| 26/08/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 42 m² | 130 233 € | 3 101 |
| 02/06/2025 | 4 All F Goya 33270 Floirac | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 30/04/2025 | 29 Av Camille Pelletan 33270 Floirac | Maison | 71 m² | 260 100 € | 3 663 |
| 29/11/2024 | 53 Rue Franc Sanson 33100 Bordeaux | Maison | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 28/11/2024 | 4 All F. Goya 33270 Floirac | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 12/09/2024 | 1 Rue Des Pecheurs 33270 Floirac | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 14/08/2024 | 2 All F. Goya 33270 Floirac | Appartement | 62 m² | 178 100 € | 2 873 |
| 08/08/2024 | 2 All F. Goya 33270 Floirac | Appartement | 54 m² | 149 000 € | 2 759 |
| 25/07/2024 | 22 Rue Jean Dupas 33100 Bordeaux | Maison | 99 m² | 246 370 € | 2 489 |
| 31/05/2024 | 22 Av Camille Pelletan 33270 Floirac | Maison | 50 m² | 211 000 € | 4 220 |
| 20/02/2024 | 7 Av Camille Pelletan 33270 Floirac | Maison | 51 m² | 255 000 € | 5 000 |
| 20/02/2024 | 7 Av Camille Pelletan 33270 Floirac | Maison | 55 m² | 255 000 € | 4 636 |
| 01/02/2024 | 4 All F. Goya 33270 Floirac | Appartement | 45 m² | 155 690 € | 3 460 |