69 Avenue de Verdun 33610 Cestas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2353042C
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2006-2012
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 036 €/m² à Cestas (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 799 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 855 – 120 743 €
Soit5 036 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Albert Camus 33610 Cestas | Maison | 22 m² | 185 000 € | 8 409 |
| 24/11/2025 | 46 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 92 m² | 235 000 € | 2 554 |
| 16/09/2025 | 58 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 83 m² | 323 800 € | 3 901 |
| 28/08/2025 | 68 B Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 31 m² | 423 000 € | 13 645 |
| 28/08/2025 | 68 B Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 66 m² | 423 000 € | 6 409 |
| 28/07/2025 | 57 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 81 m² | 271 000 € | 3 346 |
| 15/07/2025 | 47 Av Mal De Lattre Tassigny 33610 Cestas | Maison | 95 m² | 387 000 € | 4 074 |
| 23/06/2025 | 69 Av De Verdun 33610 Cestas | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 |
| 09/04/2025 | 91 B Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 83 m² | 494 500 € | 5 958 |
| 24/02/2025 | 23 Che Du Prof Alex Fleming 33610 Cestas | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 09/12/2024 | 42 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 |
| 21/10/2024 | 4 Che Du Hameau Des Clairettes 33610 Cestas | Maison | 83 m² | 337 750 € | 4 069 |
| 29/07/2024 | 75 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 123 m² | 454 600 € | 3 696 |
| 26/07/2024 | 70 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 |
| 19/06/2024 | 30 B Rue Albert Camus 33610 Cestas | Maison | 121 m² | 451 470 € | 3 731 |