Signal Vente

8 Rue du Verseau 33450 Saint-Loubès

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2351722I

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1988
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 957 – 261 732 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202518 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-LoubèsAppartement61 m²134 800 €2 210
13/08/202540 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-LoubèsAppartement38 m²127 500 €3 355
07/03/20253 Pas Jean Videau 33450 Saint-LoubèsAppartement70 m²165 750 €2 368
21/01/202511 Av Edmond Foucre 33450 Saint-LoubèsMaison66 m²266 340 €4 035
19/12/20243 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison94 m²293 920 €3 127
12/12/202418 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-LoubèsAppartement47 m²132 000 €2 809
20/11/20244 Rue Marcel Cerdan 33450 Saint-LoubèsMaison94 m²353 950 €3 765
23/10/20241 B Rue Des Gemeaux 33450 Saint-LoubèsMaison92 m²338 250 €3 677
12/07/2024246 Jean Videau-Sud 33450 Saint-LoubèsMaison90 m²215 000 €2 389
28/06/2024246 Jean Videau-Sud 33450 Saint-LoubèsMaison90 m²245 000 €2 722
05/06/202418 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-LoubèsAppartement46 m²150 900 €3 280
28/03/202418 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-LoubèsAppartement45 m²107 000 €2 378
14/02/20244 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-LoubèsMaison133 m²315 000 €2 368
05/12/20232 Rue Du Moulin De Conilh 33450 Saint-LoubèsMaison147 m²70 000 €476
17/10/20234 Imp Du Lion 33450 Saint-LoubèsMaison128 m²337 000 €2 633