26 Rue Roger Couderc 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2348985B
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction2006-2012
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 783 – 238 049 €
Soit2 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Roger Couderc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 86 m² | 260 730 € | 3 032 |
| 24/12/2025 | 1 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 |
| 04/09/2025 | 1 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 53 m² | 152 000 € | 2 868 |
| 28/01/2025 | 82 Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 22/01/2025 | 1 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 38 m² | 116 000 € | 3 053 |
| 19/12/2024 | 31 T Rue Du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 90 m² | 207 600 € | 2 307 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Roger Couderc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 102 m² | 353 000 € | 3 461 |
| 23/10/2024 | 36 B Rue Du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 127 m² | 180 000 € | 1 417 |
| 12/08/2024 | 9027 Av De Grandjean 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 12/08/2024 | 9027 Av De Grandjean 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 28/06/2024 | 78 Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 18/06/2024 | 1 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 38 m² | 122 000 € | 3 211 |
| 05/06/2024 | 4 Pl De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 113 m² | 325 000 € | 2 876 |
| 04/04/2024 | 1 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 38 m² | 102 000 € | 2 684 |
| 29/02/2024 | 7 Pl De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 97 m² | 302 000 € | 3 113 |