14 Allee du Docteur Lalesque 33120 Arcachon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2347899H
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 465 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 986 – 228 896 €
Soit6 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 All Semiramis 33120 Arcachon | Maison | 70 m² | 885 000 € | 12 643 |
| 27/10/2025 | 4 B All Velpeau 33120 Arcachon | Appartement | 47 m² | 188 000 € | 4 000 |
| 22/09/2025 | 28 All Des Dunes 33120 Arcachon | Appartement | 64 m² | 1 109 400 € | 17 334 |
| 22/09/2025 | 28 All Des Dunes 33120 Arcachon | Appartement | 58 m² | 1 109 400 € | 19 128 |
| 01/09/2025 | 14 All Doc Fernand Lalesque 33120 Arcachon | Appartement | 13 m² | 114 000 € | 8 769 |
| 01/08/2025 | 8 All Lakme 33120 Arcachon | Maison | 210 m² | 1 990 000 € | 9 476 |
| 11/07/2025 | 1 Pl Alexander Fleming 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 |
| 16/06/2025 | 10 All Velpeau 33120 Arcachon | Appartement | 50 m² | 730 000 € | 14 600 |
| 10/06/2025 | 6 All Des Dunes 33120 Arcachon | Maison | 88 m² | 995 238 € | 11 310 |
| 06/06/2025 | 14 All Doc Pereira 33120 Arcachon | Maison | 56 m² | 373 000 € | 6 661 |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea 33120 Arcachon | Maison | 123 m² | 800 000 € | 6 504 |
| 24/02/2025 | 17 All Sarramea 33120 Arcachon | Appartement | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 13/12/2024 | 12 All Bouillaud 33120 Arcachon | Appartement | 40 m² | 264 260 € | 6 607 |
| 28/11/2024 | 32 All Sarramea 33120 Arcachon | Maison | 53 m² | 700 525 € | 13 217 |
| 29/10/2024 | 22 All Semiramis 33120 Arcachon | Maison | 325 m² | 3 397 900 € | 10 455 |