140 Cours de la Marne 33470 Gujan-Mestras
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2347676S
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1973
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 067 499 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation982 099 – 1 152 899 €
Soit5 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 101 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 99 m² | 279 000 € | 2 818 |
| 05/12/2025 | 36 All Du Sable 33470 Gujan-Mestras | Maison | 114 m² | 407 000 € | 3 570 |
| 05/12/2025 | 147 Crs De La Marne 33470 Gujan-Mestras | Maison | 96 m² | 470 000 € | 4 896 |
| 04/12/2025 | 107 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 165 m² | 815 464 € | 4 942 |
| 10/10/2025 | 20 All Lespurgeres 33470 Gujan-Mestras | Maison | 86 m² | 414 000 € | 4 814 |
| 08/10/2025 | 51 All Lespurgeres 33470 Gujan-Mestras | Maison | 123 m² | 451 750 € | 3 673 |
| 08/09/2025 | 11 All De Capayan 33470 Gujan-Mestras | Maison | 111 m² | 500 000 € | 4 505 |
| 09/07/2025 | 153 Crs De La Marne 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 23/06/2025 | 153 Crs De La Marne 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 20/06/2025 | 29 All Du Sable 33470 Gujan-Mestras | Maison | 76 m² | 410 000 € | 5 395 |
| 20/05/2025 | 67 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 135 m² | 589 680 € | 4 368 |
| 26/03/2025 | 128 B Crs De La Marne 33470 Gujan-Mestras | Maison | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 30/12/2024 | 153 Crs De La Marne 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 33 m² | 150 750 € | 4 568 |
| 13/11/2024 | 97 All De Haurat 33470 Gujan-Mestras | Maison | 254 m² | 489 510 € | 1 927 |
| 04/11/2024 | 153 Crs De La Marne 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 |