2 Impasse des Cormorans Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2346977V
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1981
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 271 €/m² à Lège-Cap-Ferret (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 140 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation208 968 – 245 311 €
Soit9 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 29 All Des Cigales Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 950 000 € | 9 500 |
| 10/12/2025 | 142 B Rte De Cap Ferret Canon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 95 m² | 1 050 000 € | 11 053 |
| 20/11/2025 | 13 All Des Cupressus Canon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 120 m² | 4 681 500 € | 39 013 |
| 18/11/2025 | 30 All J D Armagnac Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 191 m² | 1 000 000 € | 5 236 |
| 14/11/2025 | 20 All J D Armagnac Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 97 m² | 1 020 000 € | 10 515 |
| 16/09/2025 | 19 All J D Armagnac Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 120 m² | 1 077 960 € | 8 983 |
| 29/08/2025 | 16 Av Du Bassin Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 64 m² | 540 500 € | 8 445 |
| 15/07/2025 | 38 All De La Promenade Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 102 m² | 840 000 € | 8 235 |