21 Avenue du General Leclerc 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2346247T
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface209 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 178 025 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 083 783 – 1 272 267 €
Soit5 650 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Av Du General Leclerc 33680 Lacanau | Maison | 44 m² | 280 000 € | 6 364 |
| 02/12/2025 | 2 Rue Alexandre Dumas 33680 Lacanau | Appartement | 92 m² | 387 700 € | 4 214 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Arnaud Lafon 33680 Lacanau | Maison | 54 m² | 520 950 € | 9 647 |
| 04/11/2025 | 3 Av De La Liberte 33680 Lacanau | Appartement | 15 m² | 96 455 € | 6 430 |
| 28/10/2025 | 4 Av Jules Ferry 33680 Lacanau | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 22/09/2025 | 12 Rue Arnaud Lafon 33680 Lacanau | Maison | 65 m² | 440 100 € | 6 771 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Du Repos 33680 Lacanau | Maison | 80 m² | 430 000 € | 5 375 |
| 18/07/2025 | 37 All Baine 33680 Lacanau | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 26/06/2025 | 1 B Rue Jacquemin Perpere 33680 Lacanau | Maison | 51 m² | 340 000 € | 6 667 |
| 19/05/2025 | 3 Av Jules Ferry 33680 Lacanau | Appartement | 27 m² | 191 570 € | 7 095 |
| 30/04/2025 | 30 All Vague 33680 Lacanau | Maison | 77 m² | 385 000 € | 5 000 |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Paix 33680 Lacanau | Maison | 42 m² | 363 590 € | 8 657 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Massenet 33680 Lacanau | Appartement | 43 m² | 175 680 € | 4 086 |
| 20/02/2025 | 5 Rue D'artagnan 33680 Lacanau | Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 |
| 23/01/2025 | 3 Av De La Liberte 33680 Lacanau | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 |