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78 Avenue de la République 33120 Arcachon

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2344632Q

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 230 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation984 695 – 1 155 947 €
Soit7 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue De La Dune Pontac 33120 ArcachonAppartement42 m²329 000 €7 833
11/12/202526 Rue Nathaniel Johnston 33120 ArcachonMaison60 m²476 786 €7 946
11/12/202521 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement54 m²367 350 €6 803
10/12/202545 Rue Aime Bourdier 33120 ArcachonMaison75 m²700 000 €9 333
10/12/202545 Rue Aime Bourdier 33120 ArcachonMaison24 m²700 000 €29 167
08/12/20252 Rue De La Dune Pontac 33120 ArcachonAppartement58 m²150 000 €2 586
12/11/202575 Av De La Republique 33120 ArcachonMaison72 m²497 000 €6 903
05/11/202513 Rue Georges Meran 33120 ArcachonMaison65 m²424 320 €6 528
23/10/202519 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement48 m²337 700 €7 035
22/10/20257 All Des Jasmins 33120 ArcachonAppartement52 m²265 950 €5 114
22/10/20255 All Des Sorbiers 33120 ArcachonMaison142 m²941 250 €6 629
13/10/20256 B Pl De Verdun 33120 ArcachonAppartement35 m²210 000 €6 000
13/10/20256 B Pl De Verdun 33120 ArcachonAppartement30 m²210 000 €7 000
08/10/20253 Rue Eugene Ormieres 33120 ArcachonAppartement40 m²840 000 €21 000
08/10/20253 Rue Eugene Ormieres 33120 ArcachonAppartement50 m²840 000 €16 800