5 Rue Abel 33110 Le Bouscat
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2342785P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen425 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation379 279 – 445 240 €
Soit5 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 38 Rue Gabriel Peri 33110 Le Bouscat | Maison | 80 m² | 231 250 € | 2 891 |
| 28/11/2025 | 5 Rpt De Fukuoka 33300 Bordeaux | Appartement | 83 m² | 321 700 € | 3 876 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Vital Mareille 33300 Bordeaux | Appartement | 45 m² | 217 000 € | 4 822 |
| 23/10/2025 | 5 Rpt De Fukuoka 33300 Bordeaux | Appartement | 72 m² | 307 950 € | 4 277 |
| 23/09/2025 | 227 Bd Godard 33110 Le Bouscat | Maison | 126 m² | 175 000 € | 1 389 |
| 17/09/2025 | 13 All Haussmann 33300 Bordeaux | Appartement | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 22/08/2025 | 5 Rpt De Fukuoka 33300 Bordeaux | Appartement | 58 m² | 227 000 € | 3 914 |
| 06/08/2025 | 126 Av Jules Guesde 33110 Le Bouscat | Maison | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 24/07/2025 | 5 Rpt De Fukuoka 33300 Bordeaux | Appartement | 94 m² | 350 000 € | 3 723 |
| 01/07/2025 | 166 Av Aristide Briand 33110 Le Bouscat | Maison | 43 m² | 185 000 € | 4 302 |
| 17/04/2025 | 157 Av Aristide Briand 33110 Le Bouscat | Maison | 115 m² | 327 000 € | 2 843 |
| 10/03/2025 | 14 Rue Abel 33110 Le Bouscat | Maison | 102 m² | 437 930 € | 4 293 |
| 10/03/2025 | 10 Rue Abel 33110 Le Bouscat | Maison | 131 m² | 553 500 € | 4 225 |
| 06/11/2024 | 10 Rue Vital Mareille 33300 Bordeaux | Appartement | 50 m² | 187 500 € | 3 750 |
| 23/09/2024 | 13 All Haussmann 33300 Bordeaux | Appartement | 75 m² | 320 400 € | 4 272 |