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Avenue Sainte-marie 33470 Gujan-Mestras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2342280E

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1988
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Gujan-Mestras (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 123 – 121 057 €
Soit5 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025386 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison28 m²152 800 €5 457
18/09/2025396 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison34 m²240 000 €7 059
30/07/2025410 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison22 m²142 600 €6 482
28/05/202510 All Des Champs De La Lande 33470 Gujan-MestrasMaison105 m²666 500 €6 348
28/05/202510 All Des Champs De La Lande 33470 Gujan-MestrasMaison30 m²666 500 €22 217
13/03/202565 Rte Des Lacs 33470 Gujan-MestrasMaison126 m²1 260 000 €10 000
11/03/20253 All Des Lavandieres 33470 Gujan-MestrasMaison115 m²646 500 €5 622
22/01/2025413 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison45 m²177 500 €3 944
25/11/202412 All Du Canelet 33470 Gujan-MestrasAppartement78 m²270 000 €3 462
20/09/2024382 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison36 m²217 000 €6 028
30/08/202414 All Des Violettes 33470 Gujan-MestrasMaison85 m²440 000 €5 176
26/07/202464 Rte Des Lacs 33470 Gujan-MestrasMaison160 m²660 000 €4 125
12/06/2024359 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison60 m²190 000 €3 167
26/02/2024373 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison48 m²232 000 €4 833
22/11/202347 Rue Jean Saint Marc 33260 La Teste-de-BuchMaison104 m²850 000 €8 173