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875 Route de Bordeaux 33240 Saint-André-de-Cubzac

Maison · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2633E2338641F

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1939
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 647 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 348 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 362 – 271 599 €
Soit2 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Constantin 33240 Saint-André-de-CubzacMaison80 m²247 500 €3 094
28/10/202534 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison108 m²333 000 €3 083
14/08/202527 Rue Constantin 33240 Saint-André-de-CubzacMaison122 m²330 000 €2 705
31/07/202520 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement44 m²114 000 €2 591
13/03/20257 Rue Du 19 Mars 33240 Saint-André-de-CubzacMaison152 m²247 900 €1 631
07/03/202520 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement64 m²155 000 €2 422
25/02/202515 Rue Daniel Fournier 33240 Saint-André-de-CubzacMaison83 m²194 000 €2 337
14/02/20255 Rue Dubourdieu 33240 Saint-André-de-CubzacMaison100 m²231 000 €2 310
05/02/202517 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison180 m²231 000 €1 283
24/01/20255 Che Du Sablot 33240 Saint-André-de-CubzacMaison67 m²230 000 €3 433
15/01/20256 Rue Daniel Fournier 33240 Saint-André-de-CubzacMaison77 m²190 000 €2 468
17/12/202420 Rue Jacques Prevert 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement64 m²145 000 €2 266
24/09/202430 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison130 m²150 000 €1 154
06/08/202427 Rue Constantin 33240 Saint-André-de-CubzacMaison122 m²330 400 €2 708
31/07/202417 Che De Terrefort 33240 Saint-André-de-CubzacMaison67 m²188 500 €2 813