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1 Boulevard de la Teste 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2633E2338491L

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1983-1988
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 936 – 287 533 €
Soit7 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Av Des Ecureuils Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison150 m²1 775 189 €11 835
17/09/202524 Rue Fustel De Coulanges 33260 La Teste-de-BuchMaison181 m²1 420 000 €7 845
04/09/202528 All Elisee Reclus 33120 ArcachonMaison157 m²760 000 €4 841
29/08/202514 All Charlevoix De Villers 33120 ArcachonMaison110 m²844 650 €7 679
06/06/20253 Av Du Golf 33120 ArcachonMaison125 m²1 202 000 €9 616
03/06/202526 Bd De La Teste 33120 ArcachonMaison94 m²720 000 €7 660
18/03/20252 All Fustel De Coulanges 33120 ArcachonMaison189 m²1 400 000 €7 407
10/02/202545 Rue Fustel De Coulanges 33260 La Teste-de-BuchMaison87 m²673 000 €7 736
03/01/20257 Av Des Ecureuils Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison110 m²1 524 200 €13 856
22/11/202413 Av Des Ecureuils Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison75 m²962 318 €12 831
03/10/202460 All Jean Balde 33120 ArcachonMaison98 m²610 000 €6 224
31/07/20245 All Jean Baptiste Lulli 33120 ArcachonMaison78 m²890 000 €11 410
24/07/202412 Av Guy De Pierrefeu 33120 ArcachonMaison132 m²1 000 000 €7 576
24/06/20247 Av Des Gemeaux Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison82 m²950 000 €11 585
19/04/202420 Rue Fustel De Coulanges 33260 La Teste-de-BuchMaison134 m²1 180 000 €8 806