Signal Vente

2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2633E2338395T

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2019
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé865 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement043 m²BA9143
16/09/2026appartement060 m²BA8353
20/08/2026appartement064 m²BA9233
22/07/2026appartement044 m²BA8133
25/05/2026appartement041 m²BA10823
20/05/2026appartement066 m²BA7723
13/05/2026appartement085 m²BA8033
31/03/2026appartement041 m²BA8318
23/02/2026appartement065 m²BA7218
18/02/2026appartement063 m²BA7228
26/01/2026appartement041 m²BA7918
04/12/2025appartement065 m²BA8418
20/11/2025appartement039 m²BA9128
20/11/2025appartement040 m²BA8228
20/11/2025appartement039 m²BA9028
17/11/2025appartement064 m²BA10428
03/11/2025appartement0100 m²BA7518
30/10/2025appartement037 m²CA14318
29/10/2025appartement046 m²BA9118
28/10/2025appartement044 m²BA8918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 547 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation239 723 – 281 414 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Rue Marcel Pagnol 33310 LormontMaison98 m²315 000 €3 214
21/10/2025114 Rue Lavergne 33310 LormontMaison82 m²242 550 €2 958
03/10/202530 Rue Andre Dupin 33310 LormontMaison82 m²230 000 €2 805
21/05/20252 Av De La Resistance 33310 LormontAppartement67 m²233 754 €3 489
28/04/202592 Rue Lavergne 33310 LormontMaison123 m²567 900 €4 617
22/04/202539 Rue Andre Dupin 33310 LormontMaison95 m²260 000 €2 737
22/04/20252 All Pierre Loti 33310 LormontMaison107 m²220 000 €2 056
17/02/202523 Rue Marcel Pagnol 33310 LormontMaison98 m²230 000 €2 347
30/12/20242 Av De La Resistance 33310 LormontAppartement60 m²168 150 €2 803
19/07/202426 Rue De La Moune 33310 LormontMaison82 m²252 500 €3 079
04/03/202436 Rue Andre Dupin 33310 LormontMaison90 m²245 000 €2 722
31/10/20232 Av De La Resistance 33310 LormontAppartement65 m²241 800 €3 720