3bis Avenue de Meyran 33470 Gujan-Mestras
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2332745L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | appartement | 0 | 68 m² | C | C | 73 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Gujan-Mestras (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 All De La Perrine 33470 Gujan-Mestras | Maison | 110 m² | 305 000 € | 2 773 |
| 10/12/2025 | 129 Crs De Verdun 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 43 m² | 212 000 € | 4 930 |
| 17/10/2025 | 129 Crs De Verdun 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 30/09/2025 | 92 B Bd Pierre Dignac 33470 Gujan-Mestras | Maison | 80 m² | 385 800 € | 4 823 |
| 30/09/2025 | 83 Crs De Verdun 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 42 m² | 182 300 € | 4 340 |
| 22/08/2025 | 73 Crs De Verdun 33470 Gujan-Mestras | Maison | 30 m² | 280 000 € | 9 333 |
| 22/08/2025 | 73 Crs De Verdun 33470 Gujan-Mestras | Maison | 60 m² | 280 000 € | 4 667 |
| 17/07/2025 | 29 Rue Du Chateau 33470 Gujan-Mestras | Maison | 105 m² | 440 000 € | 4 190 |
| 05/06/2025 | 14 Rue Du Chateau 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 313 000 € | 3 682 |
| 28/04/2025 | 83 Crs De Verdun 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 04/04/2025 | 71 Rue Armand Daney 33470 Gujan-Mestras | Maison | 115 m² | 374 600 € | 3 257 |
| 10/02/2025 | 14 All De La Perrine 33470 Gujan-Mestras | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 |
| 10/01/2025 | 25 All De Fontebride 33470 Gujan-Mestras | Maison | 26 m² | 181 900 € | 6 996 |
| 10/01/2025 | 84 Crs De Verdun 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 |
| 06/01/2025 | 10 Rue Du Chateau 33470 Gujan-Mestras | Maison | 94 m² | 385 000 € | 4 096 |