81 Rue du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2332596S
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1971
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 486 – 182 527 €
Soit2 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 23 B Che De Pelet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 09/10/2025 | 88 Rue Du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 30/07/2025 | 61 Rue Vivaldi 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 102 m² | 300 000 € | 2 941 |
| 17/03/2025 | 9 Che De Pelet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 65 m² | 163 000 € | 2 508 |
| 18/07/2024 | 23 T Che De Pelet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 80 m² | 243 170 € | 3 040 |
| 17/06/2024 | 1 Rue Lazare Ponticelli 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 93 m² | 271 050 € | 2 915 |
| 04/04/2024 | 27 Rue De Pelet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| 04/04/2024 | 27 B Rue De Pelet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 04/04/2024 | 27 B Rue De Pelet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 18/10/2023 | 91 T Rue Du Broustey 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 121 m² | 310 650 € | 2 567 |
| 16/10/2023 | 4 B Imp Pelet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 13/10/2023 | 7 Che De Pelet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 114 m² | 418 600 € | 3 672 |